Продаю земельные участки под ИЖС площадью 5 соток, а также как ликвидные низкорисковые инвестиции с быстрым сроком окупаемости.

Участок находится в живописном месте. В непосредственной близости от Калининградского залива. 3 минуты на автомобиле от Голубыx oзёр и 2 минуты до заливa п.Пpибpeжный, 13 км от Kалининградa.

Ведутся работы по обновлению дороги, цена актуальна до завершения дорожно-строительных работ. После - будет повышение на 30%.

1 Кадастровый номер:
39:03:080814:4262 (одного из участков для ориентира).
1 Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Жилая застройка ИЖД

КАК ПОСМОТРЕТЬ УЧАСТОК НА КАРТЕ:
1. Откройте приложение Kadastr RU
2. Скопируйте кадастровый номер и проложите маршрут
координаты 54.623211,20.3255 для Яндекс

КОММУНИКАЦИИ
- Электричество – 15 кВт
- Водоснабжение – скважина (необходимая глубина 20-35 метров).
- Водоотведение – септик.

Установка скважины и септика самостоятельная. На практике одной скважины хватает на 3 дома (можете скооперироваться с соседями).

-Газификация
Газификация происходит по программе «Догазификация». Возводите дом и по президентской программе подводите на безоплатной основе газ до участка. Подробнее - на личной консультации при покупке участка.

Инвестиционная привлекательность участков растет за счет строительства моста через Калининградский залив, который соединит посёлки Космодемьянского и Шоссейное. Общая протяжённость дорожной инфраструктуры, включая мостовой переход через реку Преголя, подходы, путепроводы и развязки, составит свыше 8 километров. Скоростная четырёхполосная дорога станет частью кольцевого маршрута в районе Приморской рекреационной зоны.

То есть, транспортная доступность поселка становится выше, время на дорогу до Калининграда сократится до 25-30 минут.